Chácara para venda em Guarapuava / PR, Jordão

Descrição do Imóvel

Chácara completa com duas casas, piscina aquecida, ampla área de lazer e infraestrutura para produção e eventos.

Casa principal com 5 quartos, 3 banheiros, sala com lareira, varanda com churrasqueira, piscina 4x8m, garagem coberta e fechada. Segunda casa com 2 quartos, sala, cozinha e espaço gourmet com forno, fogão a lenha e churrasqueira.

Galpão campeiro com 2 cozinhas completas, churrasqueiras e sala de produção. Adega, marcenaria, galinheiros, campo de futebol, quadra de vôlei, tanques de peixes, camping com piscina 13x23m, horta e pomar.

Poço artesiano jorrante com vazão de 20 mil litros/hora, energia solar, trilha na mata com cascata e gruta religiosa. Ideal para moradia, lazer ou empreendimento rural.

Sobre o Bairro Jordão

A primeira coisa que percebo aqui é como tudo fica ao alcance de um passo rápido. O supermercado maior do bairro fica a uns três minutos de caminhada da minha porta, então dá pra fazer o lanche da semana sem perder tempo no trânsito. Se precisar de algo mais específico, tem uma farmácia na esquina que abre às 7h e fecha às 22h; chega em menos de dois minutos a pé e resolve o remédio ou o curativo que falta.

Pra quem tem consulta médica marcada, o posto de saúde do Jordão está bem próximo. Leva uns quatro minutos andando até a recepção e costuma ter fila curta porque o fluxo de pacientes não é tão grande quanto nos centros maiores da cidade. Quando preciso marcar exames, a clínica particular que fica logo ao lado tem horário flexível e costuma atender dentro de 15 minutos depois da hora marcada ? nada de ficar esperando horas na sala de espera.

O transporte público também ajuda a ganhar tempo. A linha de ônibus que passa pela avenida principal tem parada a poucos metros da minha casa e leva direto ao centro da Guarapuava em cerca de quinze minutos. Se precisar ir para outra região, há outra linha que faz conexão em cinco minutos e segue até o shopping ou a estação rodoviária. Não tem que ficar preso no carro por longas horas nos horários de pico.

Aqui predominam casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes construídas nos anos 80 e 90. O padrão das construções é simples, mas resistente; quase todas têm quintal pequeno ou área verde na frente, o que facilita deixar as crianças brincando enquanto você termina alguma tarefa rápida. O comércio local é bem diversificado: padaria aberta cedo, lanchonete que serve almoço rápido, papelaria para material de escritório e algumas lojas de roupas com preço justo. Tudo isso fica num raio que dá pra percorrer a pé ou em poucos minutos de bicicleta.

A rotina acaba sendo bem prática: levanto cedo, dou um pulo na padaria para pegar pão quente, passo na farmácia se precisar e já volto para casa antes do horário de almoço. Depois do trabalho volto direto para o apartamento porque tudo está ali perto. Quem tem agenda apertada sente que o Jordão ajuda a cortar quilômetros desnecessários e ainda oferece tudo que precisa sem complicação.

O Parque Municipal do Rio Jordão Guarapuava tem trilhas fáceis e é ótimo para quem curte uma caminhada matinal, fica a menos de 800 metros da minha casa, dá pra chegar a pé em cinco minutos. O Parque Recreativo Jordão tem quadras e área de lazer, serve de ponto de encontro para as famílias nos fins de semana, está a uns 600 metros, leva quatro minutos andando. A escola BIBIANA BITENCOURT C E EF M atende