- Código: E128
Linda chácara pra venda no Jordão, com 3,5 alqueires, sendo:
- Casa principal contendo, no piso superior, 3 quartos e 1 banheiro; no térreo, 2 quartos, 2 banheiros, sala grande com lareira, cozinha, lavanderia, varanda com churrasqueira,
piscina 4x8m (aproximadamente, 40.000 lts) com aquecimento solar, banheiro e depósito, garagem fechada para 2 carros, garagem coberta para 2 carros;
- Segunda casa contendo 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e espaço de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha;
- Galpão campeiro contendo 2 cozinhas (equipadas com forno, fogão industrial, fogão a lenha, mesas, cadeiras e geladeira), 2 churrasqueiras, varanda e sala para produção de vinagre;
- Adega para produção de vinho;
- Galpão contendo máquinas e equipamentos para serviços de marcenaria, sendo parte utilizada para 2 galinheiros;
- Campo de futebol suíço e quadra de vôlei;
- 03 tanques de peixes e berçário;
- Espaço de camping com piscina 13x23m (aproximadamente, 200.000 lts) e área de lazer com churrasqueira;
- Poço artesiano com 237m de profundidade e vasão de 20.000 lts por hora e não utiliza bomba pois a água jorra espontaneamente, por pressão do poço.
Na propriedade tem 3 caixas de água, abastecendo com folga toda a propriedade;
- Energia solar com capacidade de produção de 500 watts.
- Espaço infantil e área externa de convivência, horta, árvores frutíferas, etc...
- Na propriedade tem ainda uma trilha na mata com aproximadamente 500m e conduz a uma cascata num pequeno córrego.
- Próximo à casa grande, aproximadamente 80m, foi construída uma gruta religiosa com imagem de Nossa Senhora das Graças.
A chácara possibilita retorno financeiro com locação do espaço para eventos.
Bairro: Jordão
Ponto de Referência: Parque Recreativo Jordão
Possibilidade de retorno financeiro com locação para hospedagem e eventos.
A primeira coisa que percebo aqui é como tudo fica ao alcance de um passo rápido. O supermercado maior do bairro fica a uns três minutos de caminhada da minha porta, então dá pra fazer o lanche da semana sem perder tempo no trânsito. Se precisar de algo mais específico, tem uma farmácia na esquina que abre às 7h e fecha às 22h; chega em menos de dois minutos a pé e resolve o remédio ou o curativo que falta.
Pra quem tem consulta médica marcada, o posto de saúde do Jordão está bem próximo. Leva uns quatro minutos andando até a recepção e costuma ter fila curta porque o fluxo de pacientes não é tão grande quanto nos centros maiores da cidade. Quando preciso marcar exames, a clínica particular que fica logo ao lado tem horário flexível e costuma atender dentro de 15 minutos depois da hora marcada ? nada de ficar esperando horas na sala de espera.
O transporte público também ajuda a ganhar tempo. A linha de ônibus que passa pela avenida principal tem parada a poucos metros da minha casa e leva direto ao centro da Guarapuava em cerca de quinze minutos. Se precisar ir para outra região, há outra linha que faz conexão em cinco minutos e segue até o shopping ou a estação rodoviária. Não tem que ficar preso no carro por longas horas nos horários de pico.
Aqui predominam casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes construídas nos anos 80 e 90. O padrão das construções é simples, mas resistente; quase todas têm quintal pequeno ou área verde na frente, o que facilita deixar as crianças brincando enquanto você termina alguma tarefa rápida. O comércio local é bem diversificado: padaria aberta cedo, lanchonete que serve almoço rápido, papelaria para material de escritório e algumas lojas de roupas com preço justo. Tudo isso fica num raio que dá pra percorrer a pé ou em poucos minutos de bicicleta.
A rotina acaba sendo bem prática: levanto cedo, dou um pulo na padaria para pegar pão quente, passo na farmácia se precisar e já volto para casa antes do horário de almoço. Depois do trabalho volto direto para o apartamento porque tudo está ali perto. Quem tem agenda apertada sente que o Jordão ajuda a cortar quilômetros desnecessários e ainda oferece tudo que precisa sem complicação.
O Parque Municipal do Rio Jordão Guarapuava tem trilhas fáceis e é ótimo para quem curte uma caminhada matinal, fica a menos de 800 metros da minha casa, dá pra chegar a pé em cinco minutos. O Parque Recreativo Jordão tem quadras e área de lazer, serve de ponto de encontro para as famílias nos fins de semana, está a uns 600 metros, leva quatro minutos andando. A escola BIBIANA BITENCOURT C E EF M atende
Parque Municipal do Rio Jordão Guarapuava
Parque Recreativo Jordão
BIBIANA BITENCOURT C E EF M
Escola Municipal do Campo Enoch Tavares
MERCADO SANTOS
Mercado e açougue JL
Mercado e Açougue Mais Você
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