Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 157,00, área construída 112,00

Descrição do Imóvel

Vendo Cobertura no bairro Itapoã com 4 Quartos,2 vagas,157m²..

1º Pavimento:
Sala de jantar com rebaixamento em gesso, preparação para ar condicionado
3 Quartos sendo 1 suíte, todos com piso em vinílico, preparação para ar condicionado.

Janelas com venezianas;
Banheiros da Suíte e social com bancada em granito, pré-disposição para aquecimento solar.
Cozinha com bancadas em granito e pré-disposição para aquecimento solar;
Lavanderia separada e coberta;

2º Pavimento:
Sala com rebaixamento em gesso;
1 Suíte com rebaixamento em gesso.

Janela com veneziana;
Banheiro da suíte com pré-disposição para aquecimento solar
Terraço com e churrasqueira, bancada em granito pré-disposição para aquecimento solar;

2 Vagas sob pilotis;
Área Total 157 sendo 112 m² INTERNO + 45 m² EXTERNO

Características :
 Tem documento  tem habite-se  tem avcb  projeto amplo e diferenciado;  apartamentos com 3 quartos, suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço independente;  todos os revestimentos internos e externos em porcelanato portobello;  fachadas revestidas em porcelanato portobello 30x60 exportação;  janelas em alumínio e veneziana nos quartos;  amplo pilotis com 12 vagas de garagem;  elevador otis de última geração;  interfone intelbrás digital com comunicação interna e sensor digital para abertura do portão de pedestre;  ponto de ar condicionado na sala e nos quartos;  medidores de água e luz individualizados;  gás canalizado com medidor individual;  gás canalizado na cobertura;  portão eletrônico para veículos ppa;  sensores de presença nas áreas comuns;  iluminação em led;  alarme;  bancadas de cozinha em granito preto são gabriel;  guarda corpo nas coberturas em aço inox;  ampla bancada em granito preto na cobertura;  muro frontal em vidro temperado divinal 10 mm;  prédio pronto para morar

Pontos Fortes

Predio Novo, Fachada Moderna, Localização.  Acabamento excelente.

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.