Descrição do Imóvel

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO 📍 Arniqueiras – Brasília | Distrito Federal

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado. Ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição, comércio, pequenas indústrias e centros operacionais.

📐 Características do Imóvel

• 600 m² de terreno

• 600 m² de área construída

• Aproximadamente 440 m² de área de armazenagem

• Estrutura moderna e pronta para operação

🏭 Área Operacional

• Aproximadamente 440 m² de armazenagem

• Piso industrial usinado de alta resistência

• Pé-direito de 6,20 metros na viga e 8,00 metros no ponto mais alto da cobertura

• Cobertura em telhas sanduíche termoacústicas, proporcionando maior conforto térmico e eficiência energética

• Excelente iluminação e ventilação natural

🚛 Acesso e Logística

• 04 portões eletrônicos, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga

• Recuo frontal de aproximadamente 50 m², ideal para estacionamento, carga, descarga e manobras

• Fácil acesso para caminhões, veículos utilitários e operações logísticas

• Layout funcional que favorece a circulação interna e otimiza as atividades da empresa

⚡ Infraestrutura

• Energia elétrica trifásica

• Chave geral de 120A

• 02 banheiros

• Estrutura preparada para ocupação imediata

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)

• Operadores Logísticos

• Empresas de E-commerce

• Distribuidoras

• Atacadistas

• Pequenas Indústrias

• Transportadoras

• Depósitos e Armazéns

• Oficinas Especializadas

• Empresas de Prestação de Serviços

• Showrooms

• Centros Operacionais

⭐ Diferenciais

✔ Galpão novo

✔ Localização estratégica em Arniqueiras – Brasília/DF

✔ 600 m² de área construída

✔ Aproximadamente 440 m² de armazenagem

✔ Piso industrial usinado de alta resistência

✔ Pé-direito de até 8 metros

✔ Cobertura em telhas sanduíche termoacústicas

✔ 04 portões eletrônicos

✔ Energia trifásica com chave geral de 120A

✔ Recuo frontal para estacionamento e manobras

✔ Excelente acesso para caminhões e veículos de grande porte

✔ Estrutura moderna, funcional e pronta para atender diversos segmentos empresariais

📞 AGENDE SUA VISITA

Conheça um galpão que reúne infraestrutura moderna, excelente localização e características ideais para impulsionar a operação da sua empresa.

MINERADORA DE GALPÕES

Especialistas em Imóveis Industriais e Logísticos

Sobre o Bairro Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras)

Bem-vindo ao Setor Habitacional Arniqueira, um dos bairros mais encantadores de Brasília. Localizado em Águas Claras, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade. Seu charme reside na perfeita combinação de residências modernas e espaços verdes abundantes, proporcionando um estilo de vida equilibrado.

Aqui, você encontrará uma variedade de amenidades ao seu alcance. O bairro conta com escolas de alta qualidade, centros comerciais repletos de lojas elegantes e restaurantes gourmet, além de áreas recreativas para crianças e adultos. A segurança é uma prioridade em Arniqueira, tornando-o um lugar ideal para famílias.

O acesso fácil a transportes públicos e a proximidade com o centro da cidade fazem do Setor Habitacional Arniqueira uma opção perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Aqui, você desfrutará da serenidade suburbana sem perder a energia vibrante da vida urbana.

Venha viver no Setor Habitacional Arniqueira e experimente o melhor que Brasília tem a oferecer! Este é o seu convite para descobrir um estilo de vida único em um bairro que exala charme e sofisticação.

Continuando nossa viagem pelo Setor Habitacional Arniqueira, vamos explorar suas proximidades repletas de pontos de interesse. A Escola Arara Azul, renomada por sua qualidade educacional, é uma excelente opção para famílias com crianças. A Conveniência 135, com sua variedade de produtos e serviços, é perfeita para suas necessidades diárias.

O Recanto de Assis oferece um ambiente tranquilo para relaxar e apreciar a natureza. Para os amantes do fitness, a RISE Academy Brasília proporciona um espaço moderno e bem equipado para manter a forma física. Os entusiastas da fotografia vão adorar o Eugenio Darkroom, um estúdio profissional que oferece serviços de alta qualidade.

Para suas compras diárias, o Mercado Tirense II é uma escolha conveniente com uma ampla seleção de produtos frescos. O By Karen Corrêa é um espaço dedicado à beleza e ao bem-estar, onde você pode se mimar com tratamentos estéticos de primeira linha. E não podemos esquecer o Bamboler, um local encantador que oferece uma variedade de brinquedos educativos para as crianças.

Viver no Setor Habitacional Arniqueira significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir este bairro deslumbrante e viva a vida que você sempre sonhou!