Loteamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Sabaúna, área total 334,00

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Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Veneza no bairro Sabaúna, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Residencial Veneza 1.

Localizado em condomínio.

Área Total de 334,00 m², Área do Terreno com 334,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 292.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 590,33.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Praça, UPA, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, com segurança, lazer completo e um excelente custo-benefício, este lote no Residencial Veneza, em Sabaúna, é uma oportunidade que merece sua atenção. Aqui, você não está apenas adquirindo um terreno, mas dando o primeiro passo para um projeto de vida em um ambiente planejado, tranquilo e cercado por natureza.

O grande diferencial deste lote vai muito além da metragem. Ele já conta com sondagem de solo, projeto arquitetônico, projeto estrutural e topografia prontos, o que representa uma enorme economia de tempo, dinheiro e dores de cabeça no processo de construção. É a oportunidade perfeita para quem quer começar a obra com tudo encaminhado, de forma mais rápida e segura.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, proporcionando um verdadeiro estilo de vida para você e sua família. São diversas opções de lazer, como piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e playground, além de áreas verdes que trazem mais qualidade de vida e contato com a natureza. Tudo isso com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade em todos os momentos.

A localização em Sabaúna é ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e transporte público, facilitando o dia a dia.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o lote possui 334 m² de área total, com dimensões de 15 metros de frente por 22 metros nas laterais, oferecendo excelente espaço para projetos amplos e bem distribuídos. O valor do imóvel é de R$ 292.000,00, com IPTU aproximado de R$ 120,00 e condomínio de R$ 590,33 mensais.

Se você deseja investir em um terreno que já está um passo à frente, com estrutura inicial pronta, localização estratégica e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade.

Sobre o Bairro Sabauna

Descubra o encanto de viver em Sabauna, um bairro pitoresco e tranquilo em Mogi das Cruzes. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, Sabauna é um refúgio perfeito para quem busca paz e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma variedade de comércios locais. Se você valoriza a natureza, vai adorar os parques e trilhas para caminhadas disponíveis na região. A segurança é outro ponto forte de Sabauna, tornando-o um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente seguro para viver. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa, com escolas, supermercados e serviços de saúde de fácil acesso. Viva em Sabauna e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: tranquilidade, segurança e uma vida rodeada pela natureza. Venha conhecer e se apaixonar por este bairro encantador!

Bem-vindo a Sabauna, um bairro repleto de comodidades e conveniências, onde a educação é valorizada e os serviços essenciais estão ao seu alcance. As escolas da região, como a Escola Estadual - E.E. Prof. Aristóteles de Andrade e a Escola Municipal Professor João Cardoso Pereira, são conhecidas por sua excelência acadêmica, oferecendo um ambiente propício para o desenvolvimento intelectual dos jovens residentes.

Sabauna é um bairro que preza pela praticidade do dia a dia. Aqui, você encontrará o Minimercado Casarão e o Minimercado Tribon, locais perfeitos para suas compras rápidas e necessidades diárias. A presença desses estabelecimentos reforça a ideia de que Sabauna é um bairro auto-suficiente, onde tudo que você precisa está a poucos passos de casa.

A Creche Municipal e a Creche Cristo Misericordioso também estão próximas, proporcionando às famílias com crianças pequenas uma opção segura e confiável para cuidados infantis.

Em Sabauna, cada detalhe foi pensado para oferecer uma vida plena e satisfatória aos seus moradores. É um bairro que combina harmoniosamente natureza, segurança e conveniência em um único lugar. Venha viver em Sabauna e descubra por si mesmo o encanto deste bairro único em Mogi das Cruzes!