Salão Comercial para aluguel em Balneário Camboriú / SC, Centro, 1 banheiro, construido em 2026, área total 110,00

Descrição do Imóvel

Sala comercial na Rua 1500 — ponto que gera movimento

Não é sobre alugar uma sala.
É sobre colocar sua operação onde o dinheiro passa.

Espaço comercial com 110 m² privativos e pé-direito alto, permitindo implantação versátil: loja, clínica, escritório ou operação que exige presença e impacto visual.

Localização no centro de Balneário Camboriú, a poucos metros da praia, inserida em uma região com fluxo constante de veículos e pedestres ao longo de todo o dia.

Posicionamento estratégico em frente a colégio — garantindo circulação recorrente nos horários mais valiosos: entrada e saída, além de tráfego orgânico contínuo.

Fachada com excelente exposição, fator crítico para negócios que dependem de visibilidade e captação direta.

Existe ainda a possibilidade de expansão: são quatro unidades geminadas, permitindo aumento de área conforme a necessidade da operação.

Endereço não é despesa.
É alavanca de faturamento.

Produto para quem entende ponto comercial.
Não é sala para operação fraca.

Pontos Fortes

• Localização estratégica na Rua 1500
• Região central com alto fluxo diário de veículos e pedestres
• Em frente a colégio — geração de movimento recorrente
• 110 m² privativos com excelente aproveitamento
• Pé-direito alto, permitindo projetos comerciais mais impactantes
• Fachada com alta exposição — visibilidade real
• Versatilidade para múltiplos segmentos comerciais
• Proximidade imediata da praia, agregando valor ao entorno
• Região consolidada, com demanda ativa por operações comerciais
• Possibilidade de expansão com unidades geminadas
• Forte potencial de captação orgânica de clientes
• Ideal para negócios que dependem de fluxo e presença
• Endereço com percepção de valor e autoridade comercial
• Ponto pronto para posicionar marca e escalar operação

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!