Salão Comercial para aluguel em Balneário Camboriú / SC, Centro, 4 banheiros, 10 garagens, construido em 2015, área total 477,00

Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL DE GRANDE PORTE NA QUARTA AVENIDA | 477 m² PRIVATIVOS EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, esta sala comercial entrega exatamente o que empresas sólidas procuram: espaço real, visibilidade e estrutura para operação de alto nível.

Com impressionantes 477 m² privativos, o imóvel oferece amplitude rara na cidade, permitindo múltiplas configurações corporativas, comerciais ou operacionais, atendendo desde empresas consolidadas até operações que necessitam de grande fluxo, integração de setores e presença estratégica.

A localização na Quarta Avenida coloca sua empresa em um dos principais corredores comerciais de Balneário Camboriú, cercada por forte circulação diária, fácil acesso e excelente conexão com as principais vias da cidade.

O espaço permite a criação de ambientes corporativos modernos, salas de atendimento, setores administrativos, showroom, clínicas, escritórios de alto padrão, coworkings, centros comerciais ou operações híbridas.

Além da metragem diferenciada, o imóvel transmite presença comercial e autoridade, algo cada vez mais valorizado por empresas que entendem que localização e estrutura impactam diretamente na percepção do cliente.

Uma oportunidade rara para empresas que desejam crescer em endereço estratégico, com espaço amplo e alto potencial operacional.

Pontos Fortes

• 477,20 m² totais – escala real para operação de médio e grande porte
• 279,20 m² térreo + 198,00 m² mezanino – divisão inteligente de setores
• Planta versátil – atende clínica, academia, escritório, showroom ou operação comercial
• Layout aberto – fácil adaptação conforme a atividade
• Centro de Balneário Camboriú – visibilidade e posicionamento estratégico
• Alto fluxo na região – favorece negócios com atendimento ao público
• Excelente circulação interna – funcionalidade operacional
• Espaço com potencial de expansão interna – crescimento sem mudança de endereço
• Custo por m² competitivo para o porte do imóvel
• Imóvel pronto para ocupação – agilidade na entrada da operação

Observações do Imóvel

ESPAÇO CORPORATIVO DE GRANDE PORTE NO CENTRO – ESTRUTURA, VISIBILIDADE E ESCALA PARA OPERAÇÕES QUE PRECISAM CRESCER

Centro | Balneário Camboriú

Nem todo imóvel comporta uma operação de verdade.

Este foi feito para isso.

São 477,20 m² de área total, distribuídos entre 279,20 m² de térreo e 198,00 m² de mezanino, permitindo uma separação clara entre atendimento, operação e gestão — algo essencial para empresas que já ultrapassaram o nível inicial.

A planta é aberta e extremamente versátil.
Adapta com facilidade para clínicas, academias, escritórios corporativos, centros de treinamento, coworkings ou operações comerciais que exigem espaço, circulação e presença.

O ponto central não está apenas no tamanho.

Está na localização.

Instalado no coração de Balneário Camboriú, o imóvel coloca sua empresa em uma região com fluxo constante, acesso facilitado e proximidade com tudo que sustenta a rotina operacional — clientes, serviços e logística.

Aqui, o ganho é claro:

escala + posicionamento + eficiência.

Um espaço que permite crescer sem precisar mudar de endereço no curto prazo.

Locação: R$ 35.000,00/mês
Encargos conforme consumo e taxas administrativas

Indicado para empresas que precisam de estrutura real e não podem errar no endereço

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!