Sobrado em Condomínio para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 211,13, área construída 176,95

Vídeo

Descrição do Imóvel

Triplex 3 quartos (1 suíte) |Rua Doutor Joaquim Ignácio Silveira da Motta | Guabirotuba — Tramonto Residenziale

Alto padrão com rooftop e tecnologia sustentável no ponto mais alto do Guabirotuba.
O Tramonto Residenziale é um condomínio exclusivo com apenas 4 residências, arquitetura contemporânea, alto desempenho termoacústico e soluções inteligentes que elevam conforto, segurança e eficiência no dia a dia.

Diferenciais que elevam o padrão

• Sustentabilidade real: reaproveitamento da água dos chuveiros para bacias sanitárias

• Segurança avançada: acesso facial, eclusa para pedestres e fechaduras digitais

• Smart locker 24h: recebimento de encomendas com autonomia total

• Conforto termoacústico: paredes em concreto com EPS de alta performance

• Acabamentos nobres: escadas em travertino, porcelanato premium e forro em drywall

• Infra completa: venezianas automatizadas, preparação para ar-condicionado e vagas no subsolo

Lazer e bem-estar privativos

• Rooftop panorâmico com guarda-corpo em vidro e pôr do sol definitivo

• Garden exclusivo de 34,50 m² nas unidades selecionadas

• Planta moderna: 3 dormitórios (1 suíte) com integração social

📍 Rua Joaquim I. Silveira da Mota, 405 — Guabirotuba

A poucos metros da Av. das Torres, próximo ao Sam’s Club e Colégio N. Sra. da Assunção.

Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos corretores através do WhatsApp 4 1 9 8 7 0 2 0 0 3 1. Curitiba House Imóveis CRECI J9919.

Sobre o Bairro Guabirotuba

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.