Sobrado em Condomínio para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 219,75, área construída 178,15

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Descrição do Imóvel

Sobrado Triplex 3 suítes | Garden 71,65 m² | Rooftop 41,60 m² | Rua Joaquim I. Silveira da Mota | Guabirotuba — Tramonto Residenziale (Unidade 01)

A unidade mais exclusiva do Tramonto. Triplex com 3 suítes, maior garden e o maior rooftop do condomínio — privacidade total e sofisticação acima do padrão no ponto mais alto do Guabirotuba.

Configuração premium

• 3 suítes completas (banheiros privativos em todos os dormitórios)

• Planta social integrada e iluminação abundante

• Garagem no subsolo

Lazer privativo incomparável

• Garden 71,65 m²: espaço externo raro para lazer, pets e paisagismo

• Rooftop 41,60 m²: terraço panorâmico com o melhor pôr do sol da região

Engenharia e acabamentos superiores

• Paredes em concreto + EPS (isolamento termoacústico elevado)

• Escadas em mármore travertino, porcelanato premium e forros em drywall

• Esquadrias de alumínio de alta performance

• Venezianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado

Tecnologia e sustentabilidade

• Reuso de água dos chuveiros para bacias sanitárias

• Acesso facial, fechaduras digitais e smart locker 24h

📍 Rua Joaquim I. Silveira da Mota, 405 — Guabirotuba
Próximo à Av. das Torres, Sam’s Club e Colégio N. Sra. da Assunção

Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos corretores através do WhatsApp 4 1 9 8 7 0 2 0 0 3 1. Curitiba House Imóveis CRECI J9919.

Sobre o Bairro Guabirotuba

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.