Studio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, área total 60,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento Double Studio à venda – 60 m²

 

Avenida Rio Branco | Centro – Rio de Janeiro
 

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro do Rio, em localização estratégica com altíssima demanda de locação e forte potencial de rentabilidade.
 

O imóvel é composto por dois studios independentes, totalizando 60 m², sendo cada unidade com aproximadamente 30 m², distribuídos em:
 

• sala integrada à cozinha americana

• quarto confortável

• banheiro completo

• ar-condicionado split de 18.000 BTUs

• cooktop elétrico instalado
   

As unidades possuem frente para a Avenida Almirante Barroso, com vista livre para o Teatro Municipal, garantindo luminosidade e valorização do conjunto.

 

Diferenciais do edifício
 

• Prédio misto, histórico e bem administrado

• Permissão para locação por temporada (Airbnb)

• Portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança

• Presença de livrarias e comércios no térreo, reforçando o fluxo e a atratividade da região

• Mobilidade excepcional, com acesso imediato ao metrô Carioca e ao VLT
  
  
  Potencial de investimento
   

  Imóvel necessita de baixo investimento em mobília para início imediato de operação em locação tradicional ou por temporada, configurando uma excelente relação entre custo, ocupação e retorno financeiro.

  Uma oportunidade rara para quem busca renda recorrente no Centro do Rio em um ativo compacto, funcional e pronto para monetização.
  
  
  
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Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.