Terreno para venda em Curitiba / PR, PAROLIN, área total 736,00

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Descrição do Imóvel

Atenção construtores: faltam  apartamentos nesta localização!!!! 
Imagine-se concretizando em 4 pavimentos  o projeto dos seus sonhos em  terreno de 736 m², localizado No bairro Parolin, na região Sul de Curitiba.

Esta terreno de esquina, acima do nível da rua, em suave declive oferece versatilidade ímpar  para a construção de  condomínio multifamiliar, uma pequeno centro comercial, loja de locação de veículos, um storage, etc...
SUA EMPRESA BEM LOCALIZADA, TRANSPORTE FÁCIL PARA FUNCIONÁRIOS  E COMODIDADE DE SERVIÇOS PARA  O DIA A DIA.
A proximidade com linhas de ônibus e ciclovias torna o deslocamento ágil e sustentável, enquanto a infraestrutura municipal assegura coleta regular de lixo e iluminação pública eficiente.
Apenas uma quadra da Marechal Floriano, pertinho de mercados, farmácias, escolas, posto de saúde, do Aeroporto em Saõ José dos Pinhais, da Renault.
Testada de 23 metros de frente e 23 fundos; 32 metros na lateral esquerda e 32 metros na lateral direita. 
Construção até 4 pavimentos com possibilidade de compra de potencial construtivo.
IF: 62.018.005
IF: 62.018.006
Zoneamento: ZT-LV.A- ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE-10-S.CENTRAL -AIB2
SISTEMA VIÁRIO: NORMAL /SETORIAL 1
COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1
ALTURA BÁSICA: 4 PAVIMENTOS
TAXA DE OCUPAÇÃO:50

NEGOCIAÇÃO: aceita imóvel ou permuta em até 25% do valor de venda. Parcelamentos poderão ser aceitos sob consulta. 

Aproveite  oportunidade de investir em um terreno que une localização privilegiada e testadas excelentes .
Agende sua visita: 4 1   9 9 6 4 9 - 1 6 8 3
NELZITA GARCIA
CRECI 23802F
CNAI 011742

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www.imobiliariapontevedra.com.br
CRECI 7788J
O valor pode ser alterado sem aviso prévio

Pontos Fortes

Duas frentes, uma pela Desembargador Westphalen e outra pela Prof.º Leonidas Ferreira da Costa

Observações do Imóvel

Matrícula 15.192 da 5ª Circunscrição Imobiliária

Sobre o Bairro Parolin

Aninhado no coração vibrante de Curitiba, o bairro Parolin é um tesouro escondido repleto de charme e comodidade. Com uma localização privilegiada, Parolin oferece acesso rápido a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.

O bairro se orgulha de sua rica herança cultural, evidente em suas arquiteturas distintas e em sua vibrante cena gastronômica. Aproveite os sabores locais nos inúmeros restaurantes e cafés que pontilham as ruas tranquilas do Parolin.

Além disso, este bairro tranquilo oferece espaços verdes exuberantes para os amantes da natureza desfrutarem. O Parque Iguaçu, um dos maiores parques urbanos do Brasil, fica a poucos minutos de distância, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera pacífica, Parolin é o lugar perfeito para chamar de lar. Seja você um jovem profissional em busca de conveniência ou uma família procurando um ambiente seguro para crescer, o Parolin tem algo para todos. Venha experimentar a vida no Parolin - um bairro onde a conveniência encontra o charme!

Com uma localização estratégica, o bairro Parolin em Curitiba, se destaca pela proximidade com instituições de saúde renomadas como a Maternidade Curitiba, Hospital Porto Seguro e o Centro Clínico de Saúde Mental e Bem-estar. A facilidade de acesso a esses serviços é um diferencial para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

A educação também é um ponto forte do Parolin. O bairro abriga instituições de ensino respeitadas como o Colégio Bom Jesus Água Verde, Colégio Estadual Guaíra e a Escola Santo Anjo Masther. Além disso, oferece opções para o desenvolvimento artístico e esportivo na Escola de Dança e Teatro D.O.M e na Marco Silva Academia de Tênis.

Para as necessidades do cotidiano, o Mercado Ferreira atende com variedade e qualidade. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Vila Parolin é uma excelente opção.

A Rua Lamenha Lins é um dos principais acessos ao bairro, facilitando a mobilidade tanto para quem utiliza transporte público quanto privado.

Viver no Parolin é estar cercado por conveniências, em um bairro que combina tradição e modernidade. Venha desfrutar da qualidade de vida que só este bairro pode oferecer!