Terreno para venda em Curitiba / PR, PAROLIN, área total 736,00

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL.
TERRENO DE 736m ²  permite  4 pavimentos, e  projetode stúdios  e apartamentos de um dormitório .
Localizado na região Sul de Curitiba.
Linhas de ônibus e ciclovias torna o deslocamento mais ágil e sustentável, enquanto a infraestrutura municipal assegura coleta regular de lixo e iluminação pública eficiente.
Apenas uma quadra da Marechal Floriano, pertinho de mercados, farmácias, escolas, posto de saúde, do Aeroporto em Saõ José dos Pinhais, da Renault. 
Esta terreno de esquina, acima do nível da rua, em suave declive oferece versatilidade ímpar  para a construção de  condomínio multifamiliar, loja de locação de veículos, um storage, uma locadora de veículos
Testada de  32 metros de frente e 32 m de fundos; 23 metros na lateral esquerda e 23 metros na lateral direita. 
IF: 62.018.006
IF: 62.018.005
Zoneamento: ZT-LV.A- ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE-10-S.CENTRAL -AIB2
SISTEMA VIÁRIO: NORMAL /SETORIAL 1
COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1
ALTURA BÁSICA: 4 PAVIMENTOS
TAXA DE OCUPAÇÃO:50
Negociação: Imóvel ou  permuta em até 25% do valor de venda. Pode aceitar parcelamento  a ser combinado. 
Aproveite a oportunidade de investir em um terreno que une localização privilegiada e testadas excelentes .
Agende sua visita: 4 1   9 9 6 4 9 - 1 6 8 3
NELZITA GARCIA
CRECI 23802F
CNAI 011742

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www.imobiliariapontevedra.com.br
CRECI 7788J
O valor pode ser alterado sem aviso prévio.
 

Sobre o Bairro Parolin

Aninhado no coração vibrante de Curitiba, o bairro Parolin é um tesouro escondido repleto de charme e comodidade. Com uma localização privilegiada, Parolin oferece acesso rápido a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.

O bairro se orgulha de sua rica herança cultural, evidente em suas arquiteturas distintas e em sua vibrante cena gastronômica. Aproveite os sabores locais nos inúmeros restaurantes e cafés que pontilham as ruas tranquilas do Parolin.

Além disso, este bairro tranquilo oferece espaços verdes exuberantes para os amantes da natureza desfrutarem. O Parque Iguaçu, um dos maiores parques urbanos do Brasil, fica a poucos minutos de distância, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera pacífica, Parolin é o lugar perfeito para chamar de lar. Seja você um jovem profissional em busca de conveniência ou uma família procurando um ambiente seguro para crescer, o Parolin tem algo para todos. Venha experimentar a vida no Parolin - um bairro onde a conveniência encontra o charme!

Com uma localização estratégica, o bairro Parolin em Curitiba, se destaca pela proximidade com instituições de saúde renomadas como a Maternidade Curitiba, Hospital Porto Seguro e o Centro Clínico de Saúde Mental e Bem-estar. A facilidade de acesso a esses serviços é um diferencial para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

A educação também é um ponto forte do Parolin. O bairro abriga instituições de ensino respeitadas como o Colégio Bom Jesus Água Verde, Colégio Estadual Guaíra e a Escola Santo Anjo Masther. Além disso, oferece opções para o desenvolvimento artístico e esportivo na Escola de Dança e Teatro D.O.M e na Marco Silva Academia de Tênis.

Para as necessidades do cotidiano, o Mercado Ferreira atende com variedade e qualidade. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Vila Parolin é uma excelente opção.

A Rua Lamenha Lins é um dos principais acessos ao bairro, facilitando a mobilidade tanto para quem utiliza transporte público quanto privado.

Viver no Parolin é estar cercado por conveniências, em um bairro que combina tradição e modernidade. Venha desfrutar da qualidade de vida que só este bairro pode oferecer!