Terreno para venda em Curitiba / PR, Santa Felicidade, área total 1.950,00

Descrição do Imóvel

Terreno comercial de esquina na Av. Manoel Ribas em Santa Felicidade | 1.950m² | Alto potencial construtivo

Se você busca uma área estratégica para investimento em Curitiba, este terreno representa uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.

Localizado na Avenida Manoel Ribas, em Santa Felicidade, o imóvel está inserido em um eixo de grande fluxo de veículos e circulação constante de pessoas, sendo uma das principais vias de acesso da região. Além disso, Santa Felicidade é amplamente reconhecida pelo seu polo gastronômico e turístico, o que agrega ainda mais valor e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento implantado no local.

Com uma área total de 1.950m², o terreno possui excelente testada e está situado em esquina, característica que amplia significativamente sua exposição comercial e facilita projetos arquitetônicos mais atrativos e funcionais. Essa configuração favorece tanto empreendimentos voltados ao varejo quanto operações de maior porte, como restaurantes, centros comerciais, clínicas, franquias ou projetos de uso misto.

Outro ponto relevante é o zoneamento ZUC II, que oferece boas possibilidades construtivas e flexibilidade para desenvolvimento, tornando o imóvel especialmente interessante para investidores, construtores e empresários que buscam retorno financeiro aliado à valorização patrimonial.

Trata-se de uma região consolidada, com infraestrutura completa ao redor, fácil acesso ao centro e alta demanda por serviços e comércio qualificado. A combinação entre localização, visibilidade e potencial construtivo faz deste terreno uma excelente escolha para quem deseja desenvolver um projeto sólido e com grande capacidade de atração de público.

Este não é apenas um terreno, mas um ponto estratégico pronto para receber um empreendimento de destaque em Curitiba.

Para mais informações ou análise de viabilidade, entre em contato.

Sobre o Bairro Santa Felicidade

Bem-vindo a Santa Felicidade, um dos bairros mais charmosos de Curitiba. Com sua herança italiana rica e vibrante, Santa Felicidade é uma verdadeira joia da cidade, repleta de restaurantes tradicionais, vinícolas encantadoras e lojas pitorescas. Este bairro é um verdadeiro paraíso gastronômico, oferecendo uma variedade de sabores autênticos que irão deliciar o seu paladar. Além disso, a área é conhecida por suas belas casas e condomínios de luxo, tornando-se um lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Santa Felicidade também possui excelentes escolas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para famílias. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de cultura rica, culinária requintada e residências elegantes. Descubra o encanto de viver em Santa Felicidade - um bairro que celebra a boa vida em todas as suas formas. Venha experimentar o estilo de vida desejável que este bairro tem a oferecer!

A vida em Santa Felicidade, Curitiba, é enriquecida pela proximidade de diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Professor Francisco Zardo e o Colégio Imaculada Conceição. A região também abriga escolas especializadas, como a Mãe Terra Escola Waldorf e a Escola Grande Aprendiz - Bilingual School, que oferecem uma educação diferenciada para seus alunos.

O bairro é servido por excelentes instalações médicas, incluindo o Centro Médico Sta Felicidade S/C Ltda e o Hospital Heidelberg, garantindo que os residentes tenham acesso a cuidados de saúde de primeira linha. Além disso, a MT Clínica Médica e Psicológica Credenciada ao DETRAN/PR está convenientemente localizada no bairro.

Santa Felicidade também se orgulha de sua variedade de opções de compras. O Armazém da Família - Santa Felicidade e o Sacolão Via Veneto são apenas alguns dos muitos estabelecimentos onde os moradores podem encontrar tudo o que precisam.

Para aqueles que buscam lazer ao ar livre, o Bosque São Cristovão é um verdadeiro refúgio verde dentro do bairro. As famílias também irão apreciar a presença do CEI Pedacinho do Céu e do Centro de Educação Infantil Primeiros Passos, oferecendo um ambiente seguro e estimulante para as crianças.

Em suma, viver em Santa Felicidade significa desfrutar de uma vida conveniente e confortável em um bairro cheio de charme e cultura.