Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Condomínio Reserva São Nicolau, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 370,61, área construída 273,86

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda no bairro Condomínio Reserva São Nicolau, localizado na cidade de Atibaia / SP.

Casa de Alto Padrão, é perfeita para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida refinado.

Você já imaginou viver em um verdadeiro oásis de sofisticação e conforto?

Esta residência com 273,86 m² de área construída em um terreno de 370,61 m², com fino acabamento que valoriza cada detalhe. São três suítes generosas, todas com closet, além de quatro banheiros elegantemente revestidos. Duas salas amplas, banhadas por luz natural, e duas vagas de garagem cobertas completam o projeto, acomodando com privacidade e estilo.

A cozinha, moderna e funcional, integra-se à área de serviço bem equipada, e o escritório reservado atende perfeitamente quem precisa de um ambiente calmo para home office. Um charmoso lavabo, a sala de jantar iluminada e a sala de TV tornam o convívio diário mais aconchegante e refinado.

O lazer particular foi planejado para proporcionar momentos inesquecíveis: o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para receber amigos, enquanto a piscina privativa e o quintal oferecem um cenário relaxante para os dias de sol.

No condomínio, você desfruta de pista de caminhada, playground, salão de jogos e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar.

A localização privilegiada coloca bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e lojas a poucos minutos, facilitando sua rotina.

Essa casa representa a combinação ideal de elegância, praticidade e qualidade de vida.

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Sobre o Bairro Condomínio Reserva São Nicolau

A rua principal do Reserva São Nicolau tem calçadas largas e poucos carros passando depois da hora do almoço. As casas são em sua maioria sobrados com garagem na frente e quintal nos fundos, o que dá espaço para as crianças brincarem sem precisar sair da porta de casa. O condomínio tem portaria 24?h e monitoramento nas entradas, então dá para deixar a porta aberta enquanto a garotada corre no gramado sem preocupação.

Os pais costumam elogiar a proximidade da Escola Municipal Joaquim Silva. Ela fica a menos de 800?metros do condomínio; dá pra ir a pé em uns cinco minutos ou pegar o ônibus que passa na avenida em dois minutos. O caminho tem iluminação boa e cruzamentos tranquilos, o que facilita muito o trajeto das crianças e dos responsáveis que precisam buscar alguém depois da aula.

Pra quem precisa fazer compras do dia a dia, tem um mini?mercado na esquina da rua principal que abre às oito da manhã e fecha às vinte horas. Também tem padaria com pão fresquinho e farmácia a três quarteirões de distância; leva cerca de dez minutos andando até lá. Se quiser algo maior, o centro de Atibaia fica a quinze minutos de carro e tem supermercados, bancos e opções de lazer.

O ritmo das ruas é mais lento que nas áreas comerciais da cidade. Não há trânsito intenso nem barulho constante de caminhões; o som predominante costuma ser o das crianças brincando e dos vizinhos conversando na varanda. Esse clima faz com que as famílias se sintam à vontade para organizar churrascos nos fins de semana ou simplesmente deixar os pequenos andar de bicicleta sem pressa.

Muitos moradores permanecem aqui porque conseguem equilibrar escola boa, segurança na rua e tudo que precisam para o cotidiano sem precisar viajar muito. O ambiente tranquilo e as facilidades próximas criam uma rotina prática que agrada quem tem filhos em idade escolar.

Olha, aqui perto tem a EIPG ? Unidade Sede, que resolve a questão da educação internacional sem precisar atravessar a cidade; dá pra levar a criançada de manhã e ela volta à tarde já cheia de projetos. A mesma rede tem a Unidade Nursery, ideal para quem tem bebê em casa, porque oferece um espaço seguro para os pequenos brincarem enquanto os pais ainda estão na rotina de trabalho. Se o seu filho curte música, o Rapha Mello Guitar fica a poucos quarteirões e resolve a falta de aulas de violão ou guitarra, com horários flexíveis que encaixam nos intervalos da escola. Para quem procura um colégio mais tradicional, o Colégio Phoenix Atibaia está ali na esquina, o que elimina a necessidade de longas viagens e garante que o horário de saída coincida com o transporte público da região. Quando o carrinho de compras precisa ser abastecido, o My Market resolve tudo em um único lugar: tem frutas, verduras, laticínios e ainda aceita pagamento rápido, então não tem que correr de um mercado ao outro. Cada um desses pontos fica a menos de dez minutos a pé, o que deixa o dia a dia bem mais leve. No fim das contas, a proximidade desses serviços faz com que a gente ganhe tempo para curtir a família sem ficar preso no trânsito.